央行釋放重大利好，房地產(chǎn)再迎重箭提振！

國(guó)務(wù)院新聞辦公室發(fā)布會(huì)于1月24日在北京舉行，會(huì)上，高層釋放多箭重磅利好，涉央行降準(zhǔn)降息、房地產(chǎn)支持等。提振經(jīng)濟(jì)使命必達(dá)。

24日下午，中國(guó)央行行長(zhǎng)潘功勝在北京出席國(guó)務(wù)院新聞辦公室發(fā)布會(huì)時(shí)稱(chēng)，“當(dāng)前，我國(guó)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好，宏觀(guān)政策的空間和回旋的余地大，資本市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展具備堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。我國(guó)貨幣政策仍有足夠空間，人民銀行將平衡好短期和長(zhǎng)期、穩(wěn)增長(zhǎng)和防風(fēng)險(xiǎn)、內(nèi)部均衡和外部均衡的關(guān)系，強(qiáng)化逆周期和跨周期調(diào)節(jié)，為經(jīng)濟(jì)運(yùn)行創(chuàng)造良好的貨幣金融環(huán)境。”

潘功勝表示，央行將于2月5日下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，向市場(chǎng)提供長(zhǎng)期流動(dòng)性約1萬(wàn)億元。據(jù)悉，此次下調(diào)前我國(guó)法定存款準(zhǔn)備金率平均水平為7.4%，與國(guó)際上主要經(jīng)濟(jì)體央行相比，空間仍然較大。

此外，1月25日將下調(diào)支農(nóng)支小再貸款、再貼現(xiàn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，并持續(xù)推動(dòng)社會(huì)綜合融資成本穩(wěn)中有降。

在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局副局長(zhǎng)肖遠(yuǎn)企也就房地產(chǎn)發(fā)展等問(wèn)題做出重要指示。

肖遠(yuǎn)企表示，金融監(jiān)管總局將加快推進(jìn)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見(jiàn)效。肖遠(yuǎn)企進(jìn)一步透露，近期金融監(jiān)管總局將召開(kāi)相關(guān)工作部署會(huì)，要求銀行盡快行動(dòng)起來(lái)，在各地政府牽頭協(xié)調(diào)下，與住建部門(mén)一起因城施策，用好政策工具箱，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。

同日住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至23年末保交樓專(zhuān)項(xiàng)借款項(xiàng)目總體復(fù)工率達(dá)到99.9%，350萬(wàn)套保交樓項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)交付超300萬(wàn)套，交付率超過(guò)86%。但我們也需注意到，24年保交樓工作或?qū)⑦M(jìn)入攻堅(jiān)期，需要解決前期遺留的“硬骨頭”。

光大銀行金融市場(chǎng)部宏觀(guān)研究員周茂華指出，本次央行降準(zhǔn)，央行實(shí)施降準(zhǔn)，市場(chǎng)已有預(yù)期，但力度略超預(yù)期。主要是鞏固經(jīng)濟(jì)回升向好態(tài)勢(shì)，推動(dòng)消費(fèi)和內(nèi)需加快恢復(fù)需要宏觀(guān)政策保駕護(hù)航。

華福證券表示，當(dāng)前地產(chǎn)板塊已經(jīng)過(guò)度反應(yīng)了市場(chǎng)的悲觀(guān)預(yù)期，國(guó)新辦會(huì)議進(jìn)一步落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議工作部署，解除行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，有望持續(xù)改善頭部房企融資環(huán)境，進(jìn)一步帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體企穩(wěn)復(fù)蘇。

太平洋家居網(wǎng)注意到，得益于央行重大提振舉措齊發(fā)，1月25日A股三大指數(shù)集體走強(qiáng)，其中滬指大漲3.03%重新站上2900點(diǎn)，滬深兩市逾4900只個(gè)股上漲。盤(pán)面上，建筑、房地產(chǎn)、家居、大金融等板塊迎來(lái)強(qiáng)勢(shì)拉升，漲幅居前。

 編輯：程思