住宅精裝化下家居業(yè)的機遇與挑戰(zhàn)

近年來，家居廠倒閉、家居行業(yè)走下坡路的消息此起彼伏。這都讓我們不禁困惑：難道家居業(yè)真的到了天花板了嗎？追溯其源頭，不難發(fā)現(xiàn)，我們的上游企業(yè)房地產(chǎn)、建材、設(shè)計公司已經(jīng)企圖瓜分家居行業(yè)的“蛋糕”。

在市場競爭逐漸激烈的環(huán)境下，家居企業(yè)究竟該以何種方式打破目前的困局?只停留在廠家之間的締約結(jié)盟，已經(jīng)無法滿足變幻莫測的市場消費形勢的需求。深圳市家居行業(yè)協(xié)會住宅精裝研究院院長關(guān)永康認為，無論您是家居制造企業(yè)或是家居經(jīng)銷商，洞悉消費新動態(tài)，才能更好經(jīng)營家居！你準(zhǔn)備好了嗎？

大家居產(chǎn)業(yè)融合是必然趨勢

一直以來，家居消費邏輯沒有改變：從購房，找設(shè)計，買建材，找施工隊，訂固裝家居、活動家居，最后再到買飾品、電器、功能配件。而這每個環(huán)節(jié)都存在終端攔截者，更可怕的是，這些終端攔截者已經(jīng)開始整合下游，開始銷售家居。

跨界“打劫戰(zhàn)”正在打響。顯而易見，住宅精裝市場已經(jīng)成為了“香餑餑”，大家都想分這杯羹。從第一代的天地墻，如今已經(jīng)發(fā)展成含軟裝的全拎包入住模式。再細看當(dāng)今的住宅精裝配套市場現(xiàn)狀，已經(jīng)有很多企業(yè)以“拎包入住”、“整體家居”的面目出現(xiàn)并快速切入這個市場：

原來只是開發(fā)房地產(chǎn)的地產(chǎn)商們，像巨頭萬科、恒大等，在鏈條最前端直接介入，開始做“拎包入住”的精裝房，一站式賣房子也賣家居，為消費者提供更加后顧無憂的銷售體驗。

原來只是做建材的企業(yè)，像圣象、大自然、德爾等，開始不僅售賣建材包，而且走上了建材家居一體化的道路，在銷售地板、櫥柜、衛(wèi)浴時，全屋家居一并打包銷售。其他工裝企業(yè)、家裝企業(yè)、固裝企業(yè)也都紛紛打起住宅精裝的主意，爭先恐后地往住宅精裝行業(yè)涌入。

突圍困局，住宅精裝家居集成新模式

隨著一線城市房地產(chǎn)主流戶型的變化及精裝化的普及，住宅精裝產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)大勢所趨。但是，房地產(chǎn)真的如此無所不能，切斷了我們所有的后路了嗎？其實并不然，房地產(chǎn)企圖做精裝需要整合那么多的產(chǎn)業(yè)鏈條，其實并不簡單家居，有其痛點在。例如，業(yè)主對千篇一律的精裝極度反感、跨界的采購、建筑與室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定、專業(yè)的評審，以及制造企業(yè)的采購、制造、安裝等環(huán)節(jié)的監(jiān)控等。

然而傳統(tǒng)渠道如何突破困局？最壞的時代即最好的時代，2016年3月19日-22日第31屆深圳國際家居展，洞悉消費新動態(tài)，聯(lián)合家居產(chǎn)業(yè)鏈的最上游產(chǎn)業(yè)---房地產(chǎn)，開創(chuàng)家居和房地產(chǎn)合作新模式，新的家居設(shè)計方向與銷售模式在此誕生！深圳市家居行業(yè)協(xié)會住宅精裝研究院在兩年前已經(jīng)高度前瞻性地介入房地產(chǎn)業(yè),成立了“深圳住宅精裝集成家居聯(lián)盟”，以深圳住宅精裝研發(fā)院為尖刀，帶領(lǐng)“深圳制造”拓寬渠道。

深圳家居以敏銳的市場洞察力及無畏的探索精神，聯(lián)合意大利、日本、香港一流的設(shè)計師，結(jié)合于家居產(chǎn)業(yè)鏈的最上游產(chǎn)業(yè)---房地產(chǎn)，共同完成住宅家居集成大整合的新模式，進行顛覆性的革命創(chuàng)新！

家居企業(yè)應(yīng)該深諳大家居產(chǎn)業(yè)鏈的融合將是未來的一大趨勢，再不關(guān)注住宅精裝家居集成新模式，你就真的out了！住宅精裝家居集成的跨界聯(lián)盟的出現(xiàn)，為家裝注入了更多新鮮活力，雙方將形成互利互惠的共贏新模式。順勢而為，應(yīng)運而生的住宅精裝家居集成新模式，將開創(chuàng)家居和房地產(chǎn)合作新模式，共同構(gòu)建住宅精裝家居集成的宏偉藍圖。

“關(guān)永康，現(xiàn)任職深圳市家居行業(yè)協(xié)會住宅精裝研究院院長，對整核大家居產(chǎn)業(yè)鏈條，尤其對房地產(chǎn)精裝集成研發(fā)獨具見解。”