常見(jiàn)裝修陷阱，附上相應(yīng)對(duì)策以見(jiàn)招拆招

增減項(xiàng)、拆漏項(xiàng)、施工不規(guī)范……很多沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主抱怨，裝修陷阱防不勝防，施工合同也是越看越痛。根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，以及裝修師傅的提點(diǎn)，今天為大家整理了幾個(gè)常見(jiàn)的裝修陷阱，并附上相應(yīng)對(duì)策以見(jiàn)招拆招！

陷阱一：施工規(guī)范不清晰

很多業(yè)主在看報(bào)價(jià)單時(shí)，關(guān)注重點(diǎn)主要放在了單項(xiàng)價(jià)格上，而忽視了施工工藝說(shuō)明。例如施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、有哪些工序、用什么材料、什么規(guī)格等等。有些裝修公司就利用了業(yè)主的這一點(diǎn)，遺漏了一些項(xiàng)目或是更換了一些類似材料，而業(yè)主卻渾然不知。

對(duì)策

業(yè)主在裝修前應(yīng)該多看一點(diǎn)裝修知識(shí)的書(shū)或者裝修秘笈施工材料方面的文章，了解清楚裝修施工工藝的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，做到心里有底，就沒(méi)那么容易被忽悠。另外，在查看報(bào)價(jià)單時(shí)，要核對(duì)清楚施工材料、品牌、規(guī)格和等級(jí)，注明裝修公司不能隨意更換材料，并落實(shí)到紙面上，作為合同的附件，以防后期發(fā)生爭(zhēng)議或打官司，這就可以做證據(jù)。

陷阱二：?jiǎn)雾?xiàng)面積存貓膩

裝修一般都是按面積計(jì)算，業(yè)主與裝修公司主要討價(jià)還價(jià)的也是單項(xiàng)價(jià)格。單項(xiàng)價(jià)格談妥了，業(yè)主卻忽略了房子的實(shí)際面積，任由裝修公司大概估算了一下，自己認(rèn)為也差不多是那么大,就沒(méi)有在意。其實(shí)，在這塊，裝修公司是最常做手腳的，只要把每一個(gè)單項(xiàng)面積稍微增加那么一點(diǎn)點(diǎn)，即使單項(xiàng)價(jià)格不高,但是總體上，你就要多出很多錢(qián)。

對(duì)策

談妥單項(xiàng)價(jià)格后，業(yè)主一定不能嫌麻煩，要找裝修公司的人一起去現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量每個(gè)單項(xiàng)的面積，并且要把尺寸記在本子上，然后算清楚每個(gè)單項(xiàng)的總價(jià)格和全部單項(xiàng)的總和，形成紙質(zhì)文件，放到合同附件里。

陷阱三：?jiǎn)雾?xiàng)價(jià)格被報(bào)低

舉個(gè)例子，例如地板這項(xiàng)工藝，市面上材料與人工各為20元/平，這一項(xiàng)業(yè)主并不清楚，于是業(yè)主將材料價(jià)格砍到了每平18元，另一邊，裝修公司便在人工費(fèi)上做了手腳，報(bào)出了每平25元的價(jià)格。這樣的價(jià)格業(yè)主一定以為自己是穩(wěn)賺的，還一邊暗爽，卻不知裝修公司才是贏家。

還有一種情況也是一些裝修公司常用手段之一：拆項(xiàng)。將某些施工項(xiàng)目一分為二，表面上看起來(lái)，每項(xiàng)的單價(jià)更低，其實(shí)費(fèi)用都是多加了一遍的。

對(duì)策

看報(bào)價(jià)單時(shí)切不可只盯著單價(jià)看，要將人工、耗損、機(jī)械等費(fèi)用綜合起來(lái)看，對(duì)于價(jià)格出得比市場(chǎng)平均價(jià)格還要低的費(fèi)用，千萬(wàn)不可竊喜，要弄清楚原因，仔細(xì)審查其他項(xiàng)目的價(jià)格，洞察其中的貓膩所在。

找出預(yù)算單中一些有聯(lián)系的項(xiàng)目，像表中的門(mén)套和門(mén)套線，將他們的總價(jià)加起來(lái)，然后和市場(chǎng)上同樣的東西比較價(jià)格，就能知道里面的問(wèn)題了。

陷阱四：遺漏某些硬裝的主材

對(duì)于硬裝修的主材，有些裝修公司會(huì)刻意遺漏某些項(xiàng)目，而有些業(yè)主又對(duì)主材并不是很清楚，在看報(bào)價(jià)單時(shí)，就會(huì)只看個(gè)大概，覺(jué)得也沒(méi)缺少什么，而且整體價(jià)格也還合理，就很爽快的把合同給簽了。但是這樣做的后果就是，裝修中業(yè)主還要不斷掏錢(qián)買主材。

對(duì)策

業(yè)主應(yīng)提前了解清楚裝修主材應(yīng)該包括哪些，要求裝修公司在合同中寫(xiě)清楚所有主材，以及主材的品牌、規(guī)格、等級(jí)等。并且要注明是由誰(shuí)采購(gòu)，業(yè)主或裝修公司。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?/span>

陷阱五：進(jìn)場(chǎng)材料與合同不符

雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫(xiě)得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級(jí)的產(chǎn)品，但有的裝修公司為了利益，抱著僥幸心理，甘愿冒險(xiǎn)，采購(gòu)的材料與合同中約定的材料不一致，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)，稍微包裝一下，以假作真，而業(yè)主又不細(xì)心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷的進(jìn)場(chǎng)了。

對(duì)策

業(yè)主應(yīng)該要經(jīng)常去現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工， 進(jìn)材料時(shí)，要求裝修公司提前通知你到場(chǎng)驗(yàn)收，并與報(bào)價(jià)單核對(duì)，如果不符合約定，耽誤工期，責(zé)任由裝修公司承擔(dān)。

   編輯201504